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北京孩子上學現狀:海淀苦,西城強,郊區沒有好學堂

2019-5-30 10:43

來源:maths20171221

北京教育絕癥:海淀苦西城強朝陽是個坑,不幸從孩子求學開始……

縱觀北京的教育,海淀是“丘陵”,東城是“平原”,朝陽是“洼地”,西城是“高原”,石景山和豐臺兩個區縣教育資源比較差,可以算是“深淵”。


01

海淀

教育的“丘陵”

玩命“拼”奧數

孩子在北京上學,海淀特別累,可以說是全北京小孩最累最苦,你要進入海淀區或離開海淀區,你必須看自己能不能接受4個現象。

第一個現象,你的小孩6年上海淀名校,可能6年你出不了教室,課間。

為什么?因為海淀的名校都是大校,都幾千人,比如中關村三小在和中關村一小合并本校合并之前,7352個人,一下課七個團就出來了,小孩又鬧,樓梯又窄,管不了,所以這些學校都不能出教室。

你要上廁所或者舉手的都得走程序。讓你去操場跑樓道你幾千人這個受得了?根本受不了。今天不出事,明天就得出,7000多人多嚇人。那不是一個小數,所以呢你只能忍受。

此外,海淀小孩近視眼率普遍比較高,為什么,它一個班有時候70多個人,你小孩個高點看不見黑板,給你排后邊。另外海淀課業量大,課外班多,當然就近視眼率高了。這是第一個現象。




第二個現象,海淀區教育是北京市的丘陵地帶。

低的真低,高的真高。如果你小孩沒有在中考進入好的中學,中等以下,理你的人比較少。就是你受關注度少,但是如果你的小孩升了好中學,特別是想上人大附中,清華附,北大附,101這些市重點“六小強”,你將享受中國無與倫比的教育資源。

這些六小強很多學校,當你去做實驗的時候,當你推開教室的門,中科院的院士在微笑著等你,人大附五年級這個班,它所有的實驗,你所有的科技課程,它的直接輔導老師是中科院院士。國家重點實驗室考上這個班的小孩隨便用。那中科院全國最高的研究機構,當然是無與倫比了。

人家老先生都六七十,七八十歲,對你又和藹可親,多好?所以說是無與倫比。所以大家看一下海淀的高考成績啊,如果你想進入海淀區。不博取一本率以上,我勸你,不要輕易選擇海淀區,因為死亡的是多數。萬一你進不了好中學沒人理你,進入海淀很殘忍,因為5年級學數論,你學得懂嗎?五年級奧數要講數論,你會嗎?

第三個現象是拼孩子,必須玩命拼孩子發揮到極限。

怎么拼孩子?

學奧數!海淀的小孩如果想上人大附中,清華附,北大附,101這些市重點“六小強”,就得學奧數,因為它們都不參與17個學區的劃片。如果進了海淀不學奧數,你進不了這6個最好的中學。

學奧數適合的小孩只有3%到5%,實際上那95%都是陪。每年小升初完了以后,海淀區留下一片奧數尸體,但是你進了就得學,你不學你怎么知道你小孩不是那3%到5%呢?這個被迫的。

你要不想孩子拼奧數怎么升學呢?

就是大派位。大派位現在海淀最好的是交大附中,排海淀12名,八一中學第16。小升初的這個派位或者相關的升學,你只有通過考試的方式進去,考就是考奧數,奧數你的小孩升了小學一年級就立刻得學。你們知道全國培訓機構在北京,海淀是最發達的。因為它是考試精題,奧數精題,你必須學。

整個海淀,當年2009年幼升小人口才1.8萬人,機構2萬,一個機構攀不上一個學生,但是沒有死亡的。如果你要想考人大附那個最好的班,5年級你還要考物理、化學、生物。你不拼也不行。

第四個現象在海淀區上多好的小學和升多好的中學毫無關系。

你比如說這位家長,他花1000萬買了中關村三小的房,但是他課外不學奧數,他功課門門100。但是另外的家長,他買不起中關村三小的房,上的最差的學院路小學,但是奧數好,課內都得0分就奧數高,人大附首先要他,不要這個1000萬學區房業主,因為你想去人大附必須學奧數。

在海淀區,它為什么中關村一二分,房價還那么貴?主要為了區分生源。

因為海淀的外來人口占全區人口的42%,那么如果你家長在海淀不挑學校,你隨便上任何一所普通小學,海淀的外來人口占的比例這個小學將達到60%,中關村碼農這么多,賺錢肯定是希望小孩上一個好學校,不希望上打工子弟校就得買房,導致中關村高房價。

但是這個房價和東西城的房價高不是一個性質,就是為了區分生源。上多好的小學跟升多好的初中毫無關系。

要接受海淀這4個現象,你再選擇進不進海淀。


海淀區的中考成績,淘汰北京戶口的比例是16%,是不是比東城高,但記住這個數據穿成一條線。高考一本率是多少?56%,比東城差多了,東城是61%,如果你是在東城,你就想上一本,不想上985,不想上清華北大,你沒必要往海淀跑。你跑到海淀區,可能率還降低了。

所以進海淀必須爭一本以上,一本以下沒意義。海淀和東城教育差距在哪啊?在600分以上,東城追不上海淀,那么海淀區,最好的高中當然就是人大附中,就是六小強,這就這么排的,我待會給你全市的排名。

所以這是海淀的初中和高中情況。

海淀區分17個學區,任何一個學區都沒有市重點,且任何一個學區,優質度比西城和東城,都比不上。因為海淀區,如果你要走派位的話,就遠不如的東西城上好學校,資源有限。東城區,3所市重點幼升小人口9678人,差不多兩千三千人爭一個市重點名額。

海淀多少?6所市重點幼升小人口去年是33500左右,那么你就是5000多人爭一所,所以海淀的壓力從這個數據看也比東城大,但是不是比朝陽輕松點,覺得好多了。但是你要沖過小升初這一關,要不然你進不了,所以這是海淀的一個情況。

你只要不離開海淀,最好的這幾個初中就是那六小強,人大附、清華附、北大附、實驗101、小師附,其他都是私立都在考試。考師大、北大、清華、實驗、101、海淀外國語,語數英都要考。

比如說師大中學排海淀第三,去年6500人報名小升初實錄350,比你考一本都難,北京進一本今年24%,這才百分之10%多。海淀是一個大的考試經濟之區,海淀區性價比以前最高的小學,我們認為掌握在你手里,就是你小孩怎么去培養,學不學奧數,學不學英語,那你可能會問我了,我不學奧數行不行,我學外語行嗎?可以,我告訴你一個標準,你記住就行。

那么你要現在學劍橋MSE系列的五級,考ket,pet,fce,cae和cpe,我給你解釋下這很好學,如果你fce考過得65分,pet得90分,拿這個成績,申請海淀任一中學基本都會給你進入預錄取機會,那么fce是什么水平呢?

是達到的是超過大學英語六級的水平,那么他這還不能立刻錄,你要想進去必須英語實驗班,比六級要高一些,英語比六級要高一些。


那么,如果你想你立刻就被錄,怎么辦?拿到cae,就是cae比fce還要高。你只要拿到這種東西,北京市隨便你想象的一所學校,亮出證書現場可以直接錄。那么cae達到什么水平,達到在英美,英語國家出生小孩閱讀科技文獻的水平,北京每年100多可以達到。如果你達到cpe的水平,你可以申請世界任何大學的預錄,cpe是什么水平,達到美國本土常青藤院校正教授職稱上臺講課的水平。

北京有一個小孩達到了,他是來自三里河西城區的,叫張思軒的小孩。那么這個小孩現在申請美國的哈佛耶魯,哥倫比亞,芝加哥等等,包括長期這個項目,現在都收到了,他在初中就已經收到這些學校準備錄取他的錄取函。這個小孩四年級下學期就通過了,當時人大附中獲取這個消息以后立刻到學校搶人。后來四中,實驗中學后來也知道了但是晚了一點這小孩就被人家錄走了。

這個小孩6年級過了CPE,是小男孩,那么是中國第一個過的,中國第一,現在已經有其他CPE的,CPE真是高端,非常高端。全世界4000所頂尖大學都能申請這個,學英語遠比學奧數有用,奧數是終身無用。但是為什么還學?是因為這些重點中學,把智商高的小孩通過奧數的方式挑出來的。

比如你智商是150,120,130還是多少看不出來怎么辦?用奧數,所以挑到好學校去,但是一挑完一生用不著了,但是你受的摧殘確實是一生的,說真的我一點都不夸張,因為你想,比如我要喜歡數學,我做20分鐘做出來,符合我生理年齡吧,我小孩才9歲10歲,你偏讓我解3小時,他本來喜歡,他生理做不到待3小時。

所以你看,從1988年中國獲得奧林匹克數學金牌獎的小孩是148個。現在還從事數學研究的,只有6個。那么從1988年開始,美國獲得國際奧林匹克數學金牌的小孩108個,除了3個早亡之外,一個車禍死的,兩個病死的之外,其他剩余的105個都在研究數學,這就是興趣和逼迫的不一樣。




你們可能大家不知道,多說幾句,中國現在數學研究的水平不如越南這個國家。但是我們的奧數,卻老獲金牌。那你一獲金牌就給你加分,就能上好學校,但是實際學生已經厭煩了,你要智商是200,我給你講,你學什么都,只要你學一定最好。但是你智商是70,你說句實話,你一天24小時想著你也想不出來,就這道理,但是英語一生是不是都有用,比如出國或者跳翻墻看看國外,是吧。中國看你怎么看,是吧,FACEBOOK你也看不了。

所以我說英語,它是一個工具,對不對?你一生用的著。這個奧數就沒有,所以我跟大家講英語2到12歲的是學英語最好年齡,為什么小孩能過CPE,因為人的語言本能期是在2到12歲,聽到吧,所以并不痛苦,但是你學奧數,那不是人需要的,是強加給你的。


那么海淀如果你要是不選直升校,直升校大家都知道吧,民族小學直升交大附中40%,然后理工附中小學,理工大學附小直升理工附中100%,萬泉小學直升理工40%,直升比例都是普通,不是很高,遠不如東西,所以就不具體講了。

所以如果你不離開海淀,建議你上重點小學或者直升校,別上普通小學,因為生源的素質確實差距比較大,另外,還牽扯到學習氛圍問題,我剛才那么一說。你在中關村三小,每天你是不是要接小孩?

校門口談的,你們家小孩學幾級奧數了?你在精英班尖子班,精英班超常班還是實驗班?非常專業,但是你去打工子弟學校會這么問你,張姐你們今天賣了多少斤白菜?氛圍都不一樣。

02

西城

教育的“高原”

38年北京第一

西城,是北京唯一的教育“高原”,從高中到初中再到小學,北京重點高中前10名完全按分排一下,就客觀的高考分這一項,西城區的排名幾乎就是北京市的排名。

2015年,北京市高考理工科前10名學校,一共10個,西城5個,海淀5個,這是前十名。前五名西城4個,海淀1個。第一名,北京四中,全校平均分669.76分。我們比較一下東城區的二中理科實驗班,什么水平呢?全班平均分660分,一個全校平均分比一個全班平均分高10分,可見差距。

2015年高考全北京市文科前十名,西城占7個,海淀占3個。文理前十名,除了兩個區,外區一個沒有。第一名北京四中,,第二名還是實驗中學。第三101中學,第四人大附,第五北京八中。

北京戶口考不上西城普高學生,淘汰多少啊?淘汰3.57%;那么淘汰了3.57%,它的一本率多少?2015年,加上宣武區,全區的一本率68%,朝陽淘汰24%了一本率才50%。我淘汰了3.57%,朝陽是西城淘汰率的差不多七八倍了,還是不如西城的一本率高。

三本率多少啊?淘汰3.57%,三本率92.08%,全北京第一。如果單算西城一本率72%,三本率96%多,所以如果你在原西城讀高中,你上不了三本,無顏見任何人。


西城區改革開放,1977年恢復高考以后,中考每科平均分,中考總分,高考每科平均分,高考總分,600分率,650分率,700分率,一本率,二本率,三本率,38年以來,始終是北京第一,沒有人能超過,這就是西城,所以它是唯一的“高原”。

教改以后,西城最好的初中叫三帆中學,是西城第一也是北京市第一,三帆中學2015年中考成績,中考的滿分是580,它全校平均分548。那么這個分數如何評估呢?2015年,人大附中和北京四中,錄取分是550,這個學校就差一點多分,全校都能上人大附和四中,就這水平。

第二名,十三中分校。它不挑生源,低進高出,全校平均547分,第三名,實驗中學。第四名八中,第五名四中,第六名師大附中,第七名一六一中學,第八名十四中,第九名十五中,第十名三十五中,這是前十名。

現在家長特別關注西城的直升校,西城屬于有面也有點,有劃片也有直升,雷鋒小學、裕中小學直升三帆中學,柳蔭街小學直升十三中,西什庫小學直升北京四中,北長街小學直升一六一,北禮士路一小直升西城外國語,中華路小學四根柏小學直升三十五中,西單小學、宏廟小學直升北師大實驗中學,福州館小學,椿樹館小學直升北京八中,陶然亭小學、實驗一小學前門分校直升師大附中。這些學校,不僅直升,還參與劃片,所以西城區的劃片是全北京最好的,所有都在里邊。



那2015年東西海賣了多少套房子?東城區2015年賣了54700平的房,比2014年銷量增66%;海淀賣了70萬平的房,銷量增90%;西城區賣了307000平,銷量增650%,甚至2015年在一個新樓盤沒有情況下,創造了143億的銷售紀錄,可見教育牽動千家萬戶。


實驗二小旁文華胡同,學區房最高612800/平,這個房沒有窗戶,六平米,創全國紀錄,這兒平房沒有一個均價不超過48萬/平。紅廟小學對應的豐匯園小區樓盤均價132800/平,全國最高。因為紅廟直升實驗中學。西單小區現在均價也在12萬,直升實驗中學。

這次西城教改就是要均質化教育,所以導致大量有錢的家庭到西城區來買房,西城增長650%說明家長是希望接受均衡教育,優質教育。但我認為德勝學區應該是全北京最好的學區,北京排前3名的中學,三帆,13分,實驗都在那上,還有四中,還有八中,還有北師大二附中初中,最差的北京七中。這片小孩什么都不學,小升初升西城區市重點的概率是83.76%。

我認為金融學區是西城最差的學區,為什么說金融街最差呢?金融街集中了全中國,全北京地位最高,最有錢的人。金融街這么不到三平方公里的一個小地方,集中了全國金融資產48%,北京金融資產98%。

一些大單位的子弟的小孩,全在金融街的實驗二小上學,或者主要在這上。金融街學區的中學劃片,雖然有四中八中實驗等等這些牛校。但是你有錢不一定進得來,買房也進不來。


為什么?大家知道什么叫資源保障條例嗎?資源保障條例是給某些單位職工的,四所小學選一個。奮斗小學,實驗二小本部,康樂里等四個必能上一個,都是好學校。

買金融街學區房風險在于小升初。比如買了實驗二小的學區房,61萬/平買的,但是人家大單位的能享受資源保障權利,孩子優先都去四中,八中、實驗。他沒保障,他買了學區房也只能派到魯迅中學和159。因為那些最好的名校,已經被資源保障的小孩名額基本占得差不多了。

金融街片的普通中學159,魯迅,一共收12個班,這是普通中學。所以西城區有11個學區,普通中學收生量最大的就是這兩個學校。

月壇的家長鬧事,說有個214不好,所以拉個橫幅就去了,但是呢,人家學校說214中學只收兩個班60人。你金融街學區的159中學,魯迅中學,12個班,收360人。所以你在金融街上了好小學,你的大概率是去哪兒?魯迅和159。月壇中學的家長,你只要志愿不報錯,沒有幾個能進214。因為小升初派位是實行報志愿。

有人志愿這么報,你聽聽,報的對不對啊?這片怎么報,第一志愿實驗中學,第二八中,第三四中,你覺得報的好不好?這報志愿怎么樣?絕對錯。他理解的這么教改的,這片這么多好中學,那我就挨個捋吧,什么怎么報。但是他恰恰的,我就說有時候為什么家長后知后覺,你把孩子害了呢。實驗中學第一志愿是不是一定滿?四中是不是第一志愿一定滿?他把前三個志愿第一志愿都滿的全部報上了,還把人家實驗報第三志愿。

所以,他后邊的好中學區重點是不是志愿越往后越已經滿了,你一定去214。你如果第一志愿報實驗中學,第二志愿報三中就進去了。或者你報西城外國語,這么報。但是資源保障條件的家長不需要填。實驗,四中,八中,三選一,哪個都是好學校。當然我給你排名,哪個東西,你就不行。

因為前面四中,八中,實驗都被占的差不多,所以你去的都是啥?159。明白了嗎?所以月壇家長鬧得就沒道理,而且214中學馬上變成北大附中。你那邊沒有弱項,所以月壇地區一點都不差。

所以金融街地區是對中等甚至中等偏上家庭的陷阱。現在金融街房價沒有低于10萬的。人家最差的華嘉小學,對應的西城京華都12萬一米。

全國看北京,北京看西城,西城是北京唯一的教育“高原”。

03

通州

教育的“山谷”

豁然開朗的發展前景

通州是北京教育的“山谷”,因為它有著“豁然開朗”的發展前景(北京城市副中心規劃)究竟是怎樣一個低位?




這是2015年北京市各區縣高考狀元的成績

2015年順義、密云、通州、大興、延慶、石景山、門頭溝、平谷這八個區,連一個考上清華北大的可能性都沒有;2016年,通州理科狀元依然沒有上清北分數線,文科狀元裸分成績排全市第46名。




過去的通州的教育水平與北京城市副中心的定位并不相稱,拋開城八區,連近鄰順義都比不上。自從市政府動遷至通州,通州教育會提升至什么樣的水平呢?

或許通州教育會因為市政府四套班子、近40萬人馬的遷移疏解而提升,可能會超過朝陽,但最高也不會高過東城。因為之前的市政府一直在東城,也沒見東城教學水平達到西城、海淀的水平。

教育的發展是多年的事情,從師資到生源,到教育主管單位權力的提升,到北京城八區教育資源的引流……從目前來看,通州自宣布市政府搬遷后,其區域生源的中考成績開始爬升。2016年中考,通州區在570分以上的有36人,甩開了順義及朝陽,在北京市排名第四。




接下來說說通州的中小學及學區:通州最好的中學仍是國際學校潞河中學。目前初中部不在本校區內,但潞河比起西城海淀的學校,101,實驗中學,人大附還有北四什么的,就比較一般了。


2016年北京高考各區狀元統計表

從上表可以看出,北京內城的傳統名校依然強勢。人大附中、北京四中、北京二中、景山學校、北京十二中等,這些傳統名校,在今年的高考中依然頗有佳績。

而郊區狀元大多集中在某一所學校,如通州區的潞河中學,豐臺區的北京十二中, 順義區的牛欄山一中,大興區的大興一中,懷柔區的懷柔一中,平谷區的平谷中學,密云區的密云二中,延慶區的延慶一中。

除了潞河,通州還比較有名的傳統中學是“運河”和“玉橋”。總體來看,通州的中學彼此之間的教育差距沒有海淀那么大,同時,通州區教委還推出了“內生外引”的政策,所謂“內生”,即通州正在建立以潞河中學、運河中學、永樂店中學三所示范校為龍頭的教育聯盟,各聯盟校之間通過優質資源共享,實現共同發展。通州區教委表示,目前,北京東西城區主推集團化學校,石景山區有集群學校。


而“外引”指通州從其他區引進了大批名校資源。目前通州已有北京二中通州分校、育才學校通州分校、史家小學通州分校、北京小學通州分校、北京實驗二小通州分校等5所學校落戶通州。

04

東城

教育的“平原”

等待合并

東城區高中是怎么排名的?第一名二中,然后是五中,171,匯文中學,并列第二,為什么并列?因為這3個學校今年它第二明年它第二,輪流坐莊。

這3個學校之后是東直門中學,然后166中學景山學校,廣渠門中學。這十所是東城的。很些家長問:“有一個花市小學,是不是讀了花市小學就直升廣渠門中學啊,他到底好不好?”

廣渠門學校好是沒問題的,但是廣渠門有一個特殊的現象,廣渠門中學既收普通家庭的孩子,也收宏志班的孩子。宏志班就是家庭貧困的北京戶口孩子,宏志班的班量比較大,所以一旦中高考,宏志班的分比普通正常人家的分高很多啊,所以它一平均就高,整個學校就高,它把正常家庭的、不貧困家庭小孩的分都拉上來了,如果去掉宏志班,廣渠門中學分沒那么高,全北京只有這一個學校給家庭貧困的小孩巨額的補助和相關的學習,什么都免費。


這些貧困家庭的小孩,現在還有住在垃圾樓、筒子樓里的,一家有兩個小孩要打三層鋪,底下大人,中間哥哥姐姐,上面是妹妹什么的。宏志班的小孩是什么呢?既勤奮智商又高,所以分數高。沒有宏志班,廣渠門中學起不來。

東城區高考2015年的一本率,全區是61%,三本率接近92%,是不是跟朝陽一樣?但朝陽區初中考本區高中淘汰率是23.88%,東城區中考淘汰的北京戶籍的小孩是11%,朝陽淘汰這么多一本率才50.50%,東城才淘汰11%就61%了,所以東城的三本率、一本率含金量和朝陽區現在至少能差20年。

你別看這十幾個點,你淘汰的是兩倍的生源,淘汰的越多,說明這里的高中生源是比較好,淘汰的越少,高中生源越差。所以東城的教育整體水平要遠優于朝陽區。

但是現在大家要注意,東城區如果你現在只有東城的房產和戶口,你是無資格在中考考西城、海淀的,東城小孩不能考西城海定,海淀也不能考東城西城,現在東城、西城、海淀不能互考已經執行了,但是朝陽的小孩,現在允許考西城海淀和東城,是一個短期的優勢。

如果你以為朝陽可以考西城高中,你要賭,最好不賭,現在很多家長有錢的,賣的東城,或者離開東城,去朝陽買房子,然后準備上朝陽,最后考西城、海淀,因為西城海淀吸引力比較大。


但東西城合并的問題,我們誰都不敢名正言順的公布這個消息,東西城合并,局里以下的干部都知道,但是部級以上都不說,這個事北京市政府決定不了,得由中央定,但是一旦不合并,東城就不能上好的西城和海淀高中,就沒吸引力。

但是一旦合并,東城區的房子將大漲特漲。一旦合并以后,西城的四中八中實驗師必來東城辦學。實驗二小也將進來,而且中軸線兩側學校,最受益,現在很多東城的家長惜售而不賣,就等著合并的聲音,一旦國家正式公布資產就上升了,所以,你一定要做好準備,做好判斷。


再說一下東城的改革就3個字,盟、貫、帶!

盟叫深度聯盟,比如說你這學校不好,不是口味不行,好學校幫你一把,給你派個老師一起備個課,實質內容不多,就給你幫一把。就像公會給單位貧困職工春節送桶油一樣,它是力度最弱的一種改革方式。

帶叫優質資源帶,這可有實惠,舉個例子,第一,如果你們想上和平里四小,重點小學,千萬別買和平里四小的房子!因為現在,和平里四小的優質資源帶到了和平里一小,所以你只要上和平里一小,就能獲得和平里四小的學籍,且跟和平里四小小孩混合編班。同一班上課,所以老師一樣。

你上和平一小,跟上和平四小沒有差別,但是有一個差別,等于小升初的時候就有差別了,和平一小的小孩,30%的比例直升171中學,但和平四小一個名額都不給,也就是說,你花錢幫了別人,別人享受超過你的實惠,你卻什么沒有。但是問題還沒完,和平里一小的學區房房價比和平的四小低12000。所以千萬別買和平四小的學區房,買一小的待遇比四小高,性價比高,聽明白了嗎?這叫優質資源帶。

要想上史家小學,千萬別買史家的房,買惠安伯小學的,因為惠安伯小學是史家小學的優質資源帶。你要上府學小學,別買府學小學的,買美術館后街小學和什錦花園小學的房,因為這兩所普通小學是府學小學的優質資源帶,你要上什錦花園就一定是府學小學的學籍了,府學小學混合編班老師一樣,所以這個學校在東城是比較多的。

教改最高一級就貫,九年一貫制,貫是東城區教改效率最高的,性價比最高,追捧人最多,就是9年直升。現在東城區,最好的小學不是史家小學,是方家胡同小學,因為方家胡同小學直升東城排名第一的五中分校,五中分校排東城第一,連續11年了。

它的直升比例有多少?全升,百分之百分,所以第二名是哪?是文匯中學,文匯中學對應的文匯小學直升文匯中學,文匯中學在廣渠門橋的東北角,文匯原來叫忠實里小學,改成文匯小學,第三名是青年湖小學,全都直升171中學,然后再往下,都沒有百分之百的,下面還有什么三十、四十、五十的,但是前三的,既是小學最好也是初中最好。


買方家胡同的房要特別關注兩個問題,別輕易投資。現在這兒的房價,一套房普遍都上億元。這是為什么呢?因為方家胡同小學對面的就是國子監,那府邸不能建達到3層的房子。所以呢四合院多,四合院就是普通民宅的住房。

這的樓盤呢,你要仔細的了解,別輕易就交那十幾萬定金。因為這兒的房普遍都不通天然氣,只有電。因為國子監的下邊,據探測是古代的墓地,不能建大粗的管道,你要買那兒的房要特別小心,這就是方家胡同。

如果你原來既在方家胡同沒房,也沒四合院,不要緊,只要戶口在那就能上小學。因為方家胡同小學極小,100多年歷史都是平房沒幾個空,沒房也能上。你要是那戶口千萬別遷出來,很值錢,這是方家胡同小學。

那么文匯小學的房價呢?2015年的中考成績達544分,排第二,房價不到6萬,綜合性價比高,東城區普高是淘汰11%的北京孩子,小孩進入東城普高的人數是比較多。在東城區,如果你不擇校,最差的小學和最好的小學,在教育質量上面沒有差異,不需要朝陽這樣買定點的學校房。

東城區最好的小學和最差的沒有差異,差異在生源。東城最差的小學,是織染局小學。這個學校90%是外地,織染局小學的生源主要是原來從事低端勞動。

二中是東城最好的中學,它北京排14,東城區每年考入清華北大的人數大體在48個人。東城區的教育均衡,沒有什么太大差異。




所以東城區,大體上就是說48個清華北大生,最好的學區是和平里學區,你的小孩什么都不學,考進市重點的概率是73%,最差的學區是天壇永愛學區,什么都不學,隨便派,進入市重點的概率是百分之10.96%。

這8個學區還是有差異的,和平里學區雖然最好,但是區重點率低,只有84%,建國門,長安文學區,它市重點率只有百分之42.38%,區重點率百分之97.34%,所以你要綜合衡量。

05

朝陽

教育的“洼地”

只看房產

再來說朝陽區,大家可能原來都關注金融和房地產比較多,學校關注少,基本上對教育都不了解。

觀察一個區的教育好與不好首先看高中。高中教育是全國各個地區最受政府關注的教育,因為它有高考的升學率,有家庭的期待。所以高中是各個地區投錢最多、師資最好、保障力度最大的教育。如果一個區的高中不好,小學和初中一定不好,就是一級不如一級。

我們先看一下朝陽區的高中到底好不好?朝陽區高中最好的是80中學,朝陽排第一。第二是陳經綸中學,第三是朝陽外國語,第四是人大附朝陽學校,第五是工大附中、日壇中學,然后是華中師大一附中。你可能會問,朝陽區最好的中學八十中在北京什么水平?北京排18名。

你上朝陽最好的也是北京排第18,但是你還不一定能進朝陽最好的,因為他就收400人,朝陽今年幼升小3萬多人,所以到2020年將達到突破4萬。

北京從2009年以后幼升小學生人數每年攀升,2009年只有100957個小孩,2016年將突破17萬人,增長70%。2017年將達到18萬,2019年21萬,2020年25萬(現在北京市衛生局的統計,已經有產前檢查了)。到以后各年逐漸攀升,朝陽的教育可能還會面臨著很大的挑戰。

能不能進到80中,看你小孩得排進4萬小孩里頭前400名,就這個意思。朝陽區如果按3萬人算,朝陽區是每1萬人,競爭一所市重點,那么市重點就是80人。朝陽區2015年,全區一本率高考是50.56%,100個考生,50個左右能考上一本,3本率是91%多,這是朝陽區的高中的一個情況。


再說小升初,朝陽區排名第一的是陳經綸珠江帝景分校,它已經連續3年朝陽區中考排第一,全校均分533,第二名是陳經綸嘉銘桐城分校本校,第三名是朝陽外國語,第四名是陳經綸分校,第五名是人大附中朝陽學校。

這幾個朝陽初中都9年制,就陳經綸分校不是,教改后朝陽教育分了15個學區,最好的一個是望京學區,一個是安貞學區,其它的學區參差不齊,但是朝陽最高端最優質的教育,只有點沒有面。這15個學區里的學校有非常不錯的,比如陳經綸珠江帝景,你要是有這的房產,你就能上這的小學和初中。記住朝陽的教育只有點,沒有面。點,就是9年一貫制。

在9年制選不上的情況下,主要選呼家樓中心,白家莊,花家地,朝陽實驗,朝師附小,星河實驗這些學校,都是朝陽老牌的重點小學。但是這些學校,都不能直升重點中學,就說你有好的小學,但是你不能升到好的中學。

原來沒改革之前,想上好小學去好小學區,然后去好初中和高中。現在改革以后連成一條線,你要想上好小學,最好要考慮初中,然后在考慮高中,必須連成線,這才叫優質教育。

如果你只看一個學段,小學,初中或高中,那不是完整的。所以你要看成一條線,才能保證你所在的區,朝陽區只有九年一貫制,只有朝陽具有這種特點。

如果任意上朝陽的小學會產生兩個結果。第一,朝陽區外來人口占全區人口的百分之52.11%,如果你在朝陽隨便上小學,那么意味著你這個普通小學外來人口將達到百分之65,北京小孩占35,全是外地人口,就看你能不能接受這樣的比例和生源構成。




第二個結果,朝陽區普通小學教育質量,無論從師資、文化、傳統、生源、都會有很大的差距。

現在大家比較關注朝陽區3個學校:一個是人大附中朝陽學校,一個是人大附中朝陽分校,一個是陳經綸分校的實驗學校,人大附朝陽學校是人大附朝陽辦的,是在芍藥居的位置,它全稱叫人大附中朝陽學校,它是15年制公立幼兒園小學初中高中,你那有房可以上,人大附中朝陽學校不是人大附中的嫡系校,達不到嫡系的水準,但在進入朝陽區后,它現在已能排朝陽前五,而且2015年中考它的滿分率排朝陽第一。

還有一個學校是人大附朝陽分校,人大附朝陽分校和人大附朝陽學校不是一所學校,人大附朝陽分校才是人大附中的嫡系學校,但是這個學校分了三個身段,小學部是公立性質,初中是私立性質,高中是國際性質,很多人誤以為人大附朝陽分校就是人大附朝陽學校,不是那么回事。

你如果想上人大附朝陽分校的小學,它只對應松和園、太陽公園、火星園和紅璽臺這4個樓盤,這4個樓盤是全城目前學區聚集單價最高的,人大附朝陽學校的學區房均價是56300,人大附朝陽分校的房現在超9萬,就這4個樓盤過9萬。

你上了人大附朝陽分校的小學,這個小學部不叫人大附中朝陽分校,又起了個名字,叫人大附中朝陽實驗學校,千萬別混,人大附朝陽實驗學校就是人大附中分校的小學部。這3個學校,兩個是一直在一個校區里。

但是為了區分,為什么要起個名字,因為人大附朝陽實驗學校的小學它是什么?公立性質,剛才我們說分三段,那你小孩小學畢業以后是不能升人大附朝陽分校,但是人大附朝陽學校能升,聽明白了嗎?人大附中分校初中怎么上?考試,全國招生,外地北京戶口不限制,分數夠就要,一年學費5萬,一個學期25000,得考上才能上,不能直升,私立就在收費,所以它是一個學期25000塊錢。

但是到了初中,又分兩岔,如果你準備讓小孩高中畢業參加國內高考,你走考中國國內普通高中的這條路,如果你想要小孩高三以后出國,那么你就可以考人大附朝陽分校的高中,就是它的國際部,這兩條可別走錯了。

那你說我走錯了怎么辦?我考了人大附朝陽的分校的高中怎么辦?對不起,你就沒有條件,沒有能力,也沒有資格參加國內的高考。


人大附朝陽分校的高中一年收12萬,一個學期6萬塊錢,這是往國家化培養的,它是國際部。

為什么人大附中把這么好的學校設定在這4個樓盤?因為它能夠強勁的提供出國的家庭有足夠經濟保障的生源,朝陽的很多的做法是跟經濟是有關聯的,紅璽臺,太陽公園、火星園房價都10萬,而且戶型普遍偏大,這個學校的房一般沒有低1500萬的。

還有一個學校叫陳經綸分校實驗學校,這個和人大朝陽分校、人大附朝陽學校未來一定是朝陽區前三名的中學和小學。因為它的生源好,家庭太有錢,辦學理念好,教師質量好。


陳經綸分校原來是朝陽第一的初中,后來收為公有老師流失了,為了保持它現在原來的風格和水平,成立了陳經綸分校實驗學校,這個學校也全國招生,幼升小,就全國招生,不是小升中。它考語數英,因為朝陽教育比較缺乏優質教育,所以你通過小孩考試不需要房產可以上,考試就可以。

但人大附附朝陽分校不行,沒房產上不了小學,這是朝陽大家比較關注的這幾個學校。你們問我的什么黃岡中學,華中師大一附中朝陽學校,三帆朝陽學校,還有一些其他的什么引進的學校,現在暫時都沒有能進入朝陽的前15名。

所以朝陽的教育都是新興的資產階級,新興的中產階級才能對應好的學校,原來老牌的九十四、十七、日壇什么都不行,和平一中還可以,但是也一般,都趕不上后續進來的這些學校,這是朝陽初中的情況。

從朝陽的中考成績看,有多少北京戶口的小孩考不上朝陽的的普通高中呢?23.88%!你如果是北京戶口要考朝陽區普高,要淘汰大概24%的小孩。

持有北京工作居住證可以參加中考,且參加正常錄取,但是如果你是無證人員,就是持暫住證的沒資格參加中考,叫借考,你就是中考滿分580,考了580,你也不能參加朝陽區任何高中的錄取。




那怎么錄?拿著分找你想上中學的校長,他要你就要你,他不要你就不要你,但是可以參加中職的考試,什么考職高,什么中專這個可以。但是你必須父母在北京連續三年社保,且連續三年居住,在朝陽穩定三年生活,要不然你不能參中考,只能叫借考。

在朝陽淘汰本區學生24%以后,朝陽的高考一本率多少?50.56%!朝陽的一本率是淘汰了24%的學生以后是50.56%,三本率是91%多,聽著挺高的,比較完東西海,朝陽家長就比較崩潰。

每一年朝陽區能考上清華北大的人數是17—20之間,去年考上了18個,就整個朝陽區能上清華北大的,就這個水平。那么朝陽區怎么能升到最好的優質資源學校呢?沒有任何辦法,朝陽區想升到好學校,只認兩個方面,一個是錢,一個是房。

我舉個例子,朝陽是房產主義區,全北京市它16個區里,唯獨它最看重房,但是你要買房是不是得要有錢啊?所以就認錢和房,比如這個家長,他是外地戶口,但是他沒有北京戶口,他擁有陳經綸珠江帝景的房產,旁邊那個家長呢?

他是北京戶口,他有陳經綸珠江帝景的戶口,但是沒有珠江帝景的房產,當錄取的時候,北京這個家長不能錄,錄外地戶口,聽明白了嗎?全朝陽區都這么執行。但是,如果這種情況放在東西海,整個逆轉。




朝陽區最好的高端教育資源九年制只給有房者,但是有房的外地人要注意一個問題,你在朝陽區如果有了好學校的房,能不能必然上呢?

必須有五證,五證是前提,哪五證,比如說你在朝陽的暫住證,現在居住證還沒下來呢,這個暫住證,在朝陽雙方,夫妻雙方必須在朝陽同時擁有朝陽的工作,企業有朝陽的社保,而且連續居住。那么有朝陽社保,在別的區工作呢?不行,必須是雙方,必須在朝陽工作,且朝陽區社保。少一個不行,這也導致后來為了上學離婚的多。

如果是明年上學,現在就得去辦,如果你是今年上學的,有了好的朝陽房產,你現在辦,都未必來得及了。要想拿到五證,你需要連續辦24個證,才能拿到這五證,所以這不是普通的上班族,能夠一兩天放完的,要持續長達3個月,甚至半年以上,所以說你要早辦。

北京凡是沒有五證的,既不能上,也不能考。比如陳經綸實驗學校,這分校不能考,海淀的也不能考。它不是全國招生的嗎?全國招生的前提是你得有這五證。那個五證是門檻。哪五證?結婚證,暫住證,社保,保證就是你的這個勞動人事關系證明,家鄉無人監護證明,和在朝陽區的產權房或租房證,五證。辦下這五證,必須需要24個證,度過24道手續,蓋章。所以你要抓緊去弄。

朝陽區的教育,大體小學按我剛才說的你選擇就可以了,很多地產、金融機構的家長問,現在不成立了什么清華附CBD學校嘛?什么中央商務區實驗學校,清華附CBD實驗學校是可以上,但是它沒有對應的好中學,它不符合點對點。

中央商務區實驗學校,一定不能上,還有就是望京,挨著通字什么的學校,那個學校改的現在全北京最高大上的學校就是這個,名稱最高大上,但這個學校最不值得上,因為這個學校朝陽區87所中學它排第79名!


內容整理自聞風先生論文以及諸多講座 | 聞風先生:青少年教育專家、高級培訓講師、資深新聞出版人、文化品牌策劃傳播人。長期從事新聞出版行業,先后在國家有關報社、雜志社、電臺、互聯網等媒介機構從事新聞報道和高層管理,16年編輯、著述1700余萬字。主要涉足中外基礎教育對比、義務教育公平性探究、基礎教育的法制化建設、義務教育在新世紀的實踐性探索、升學考試制度對我國義務教育制度的影響與改變、國家中考、高考制度的革新等領域。發表相關文章、論文200多篇。

北京孩子領先的,豈止是高考

最近,對今年高考狀元的采訪又順利刷屏了,只不過,這一次大家關注的不再是狀元的學習方法和技巧,而是狀元說了句實話。



看了這篇報道,有的人在感慨教育資源分配的不公,有的人在哀嘆寒門再難出貴子,有的人在為狀元敢于說真話鼓舞助威,而小石頭身邊的很多北京家長,卻都在自省,在焦慮:

“我們給孩子的夠多嗎?我們有沒有做到最好?”

這是長期浸泡在北京的教育環境下產生的“后遺癥”,北京的教育資源確實豐富多樣,傲視全國,但是這些教育資源,都要靠北京的家長和孩子們通過自己的長期努力去爭取,從孩子一出生,這就是一場持久戰。


每到一年高考季,大首都總要被全國人民拿來黑一黑:

“北京985名額多!”

“北京高考簡單!”

“北京400分就能上清北!”

看了接下來的文章,你會明白,這些無端指責,是多么蒼白無力。北京孩子們領先的,不只是一個“高考簡單,錄取分低"而已。

一、這里確實有傲視全國的優質資源

1、先看看牛娃們的老師

首先,在北京的牛校,牛娃們的老師都是這個層次的。


這是人大附中2016年選聘教師的公示。

輕則清北碩士博士,重則名牌海外大學歸來;

體育老師都要分出乒乓球、排球、籃球等不同科目,然后這些體育老師都是省隊退役等的專業運動員;

學一個服裝設計選修課,跟的是清華美院高材生學習,沒準就開啟了人生另一扇大門;

參加一個信息學競賽,上學跟帶隊老師學,假期跟大學教授練;


在北京,只有你不想學的課,沒有不能教你的老師,名校高中的孩子們的老師,一個個都身懷絕技。當然,這一切的前提是,你能進得了這些牛校。

2、再來看看北京孩子上的課。


這只是北京十一學校的校本課程中的一部分。

以十一學校、北大附中為首的一批素質教育先鋒軍已經到了令人“發指”的地步,上面的課表就是最好的例子。他們早已打破了傳統的老師與學生的關系,導師制度、選課制度、書院制度、學院制度。。。學校所能帶給孩子的已經不是單純的高考成績那么簡單的了。

你的孩子拼了三年可算通過刷題考進了985,人家孩子經營了6年社團,高中期間兩三個愛好特長不耽誤,最后也考上了985,這倆是一回事嗎?

3、再來看看硬件設施。

咱就不拿最牛的學校說事兒了,就說最近幾年突飛猛進發展的網紅學校“育英學校”——學校投入2000多萬元建成物理、化學、生物大學先修實驗室,在國內中學首屈一指,吸引了北大清華的學生來做實驗研究,也讓中科院的專家學者稱羨不已。


4、說完課內的,再說課外的

北京的課外班匯集了一大批高學歷,對教育有熱情的年輕人。正是這些課外班,給了孩子們更多個性化學習的機會。


像這樣中國國寶級的老師們,也都在北京的教育行業努力著,努力幫助更多孩子給中國拿金牌。

從數學到國學,從英語到物理,從天上到地下,只要你想學習,靠譜的老師一把把地等著你。

5、不光國內,國外一樣是很多人認可。

2011年6月14日 美國大學研究所發布了中國高中名校Top50排行榜。

人大附中排名第一位,清華附中排在第二位。Top10的高中,北京占了5所,top 50北京占了10所。眾所周知,國外大學最看重孩子的素質,這份榜單就恰恰說明了北京資源是全國領先的。


同樣都是招生,如果你是國外名校招生老師,那么這樣綜合素質優良和刷題把高考分刷的很高的孩子,你更想要哪個?

二、北京孩子的眼睛只盯著高考嗎?

1、常春藤名校錄取

先看看最權威的美國8所常春藤學校的錄取,2017年美國8所常春藤名校在中國大陸錄取高中畢業生173人,其中北京73人,占全國的42.20%。


西城區47人,海淀區26人,其他區沒有,成績傲視全國。

2、博雅、領軍計劃

不只是出國,清華北大的領軍和博雅計劃全中國的優秀學生都在關注,這些候選孩子不僅是全國聯賽上的佼佼者,而且眼界開闊,思辨能力出眾,綜合素質超群。

可就在這樣的情況下,2017年清華北大的領軍和博雅計劃,北京的孩子最終拿下475個名額,占全國2756個名額的17%,接近五分之一的孩子都是北京的!

3、近乎變態的英語水平

北京的孩子許多都在學劍橋MSE系列的五級,考KET,PET,FCE,CAE和CPE。

許多孩子小學六年級前都能考過FCE,FCE是什么水平呢?是達到超過大學英語六級的水平。

更可怕的是,還有一些學生能考過CAE,CAE達到什么水平?相當于在英美等英語國家出生小孩閱讀科技文獻的水平,北京每年100多的孩子可以達到。


如果達到CPE的水平,那么已經達到美國本土常青藤院校正教授職稱上臺講課的水平。2014年的中國大陸首屆CPE考試成績揭曉:參加考試的10名學生中5人通過。5人中的張思軒(14歲,當時在讀人大附中初二)、祖涵明(16歲,當時在十一學校讀高一)。

是的,你沒看錯,北京10幾歲的孩子就可以做到這些。

4、至于學習以外。。。oh,no!今天要寫不完了

我們只舉一個例子,十一學校的體育課設置馬術課。


上圖這個帥哥是來自北京十一學校的蘇宇梵,入選了國家馬術青年集訓隊(在十一和他一樣入選的還有倆,田雨和寧鈺嘉)。蘇同學閃瞎人的戰績:2013年中國場地障礙“巡回賽”中,獲得“青少年賽亞軍”。FEL舞步二星級B科目中,獲得冠軍。2015年獲得法國Galop7級證書(中國首位獲得者)

這些北京孩子的牛,不是我們能說追就追的。


作為一個當年考到北京的孩子,作為一個在教育行業奮斗的人,小石頭深刻的體會到了北京的“威力”,北京孩子所經歷的成長,所承擔的壓力,所生長的環境,跟外省差距太大了。

當別的孩子在每天埋身于書山題海、研究出卷人的想法的時候,北京的孩子在體驗全國領先的素質教育課程體系;


當別的孩子美術、體育、自然等課程被主科無情占據的時候,北京的學校已經將音樂劇、馬術搬進了課程表;

當別的孩子課余時間被作業、游戲和托管班占據時,北京的孩子不僅要上補習班,還有興趣課程,僅有的空閑時間也被形形色色的網課填滿。

當別的孩子寒暑假組團k歌、打游戲,最后幾天狂補作業的時候,北京的孩子在經歷了瘋狂補課的一個月后,或者置身于哈佛、耶魯的課堂,或者在遙遠的地中海留下成長的記憶;

當別的孩子中考完后徹底放松的時候,北京的孩子在短暫出游后就要投身于緊張的復習和“提前學習”中,畢竟高中并不是終點,還有嚴峻的分班考試等待著他們;


當別的孩子把清華北大當作人生的終點的時候,北京的孩子卻在初中甚至小學就開始規劃本科留學。

這里的北京孩子,并不代表以戶籍區分的界限分明的兩群人,只是代表在這座城市里出生和成長的所有孩子。這也是大部分非京籍即便不占優勢、處處受制也要留在北京的原因。

這是一個強者的天堂,弱者的地獄。

這樣的北京,這樣的北京娃,你抱怨他們高考太簡單了?那是因為你不明白,當人生只需要“努力學習”這一條道走到黑的時候,再難都是簡單的。


北京孩子升學的道路上,有“條子生”,有“關系戶”,有“特長生”,有“政策保障”,更有太多的選擇和挑戰。他們的每一步都步履維艱。當你真的走上了社會,發現明智的選擇通常會大于盲目的努力的時候,你就會明白,在這樣充滿選擇和荊棘的環境下,一路摸爬滾打的北京娃,已經領先了太多。

一個北京的優秀孩子這么說:“高中最大的成長,就是對身邊牛人、牛事的閥值提高了。周圍的牛人出多了,有IMO滿分金牌,有未畢業就有獵頭發來工作offer的,有領導力組織力全面碾壓旁人的,還有眾多各方面全面發展的學霸。跟這些牛人混熟之后,就少了很多對高大上事物的敬畏感,反而能更好的看到本質,明白自己想要什么。”


是的,外省長大的孩子,從小就看到了“頭兒”,這個“頭兒”就是考上名牌大學,但北京的孩子沒有“頭兒”,他們的身邊一山更比一山高,所以他們更懂得讓自己成長,而不是為了那個“頭兒”去急功近利。

“高考工廠”出來的牛娃和在這樣的環境中培養出的牛娃,是一回事嗎?

因此,別去抱怨所謂公平不公平,清北里面貧困地區的孩子入選的比例已經降到很可怕的低點,教育資源的差異產生的結果已經越來越明顯。高考還存在的時候,就是大家跨越這些資源差異和階級屏障的機會,畢竟以成績論英雄,刷題也能刷出英雄,但是未來,一旦高考不再定終生的那天開始,一旦綜合素質評價全面推廣,一旦中國的大學可以像國外大學一樣完全自主招生,那么從外省上北大清華,將成為更難的事情。


公平是我們追尋的方向,但這本身就是個假命題,

玩命努力,才是真命題。

北京孩子的汗水,也不是白流的。

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